همزمان با ادامه رکود در بازار معاملات
خرید آپارتمان های سوپرلوکس در پایتخت، بخشی از مالکان این آپارتمان ها،
واحدهای خود را به بازار اجاره عرضه کرده اند.
به گزارش «دنیای
اقتصاد»، در شرایطی که اغلب سازندگان آپارتمان های سوپرلوکس این واحدها را
با نیت فروش در بازار مسکن احداث می کنند اما عمیق شدن رکود معاملاتی در
بازار فروش این واحدهای مسی، منجر به معرفی بخشی از آنها به بازار اجاره
مسکن شده است. آپارتمان های سوپرلوکس معمولاواحدهای بزرگ متراژ، ساخته شده
با متریال ویژه خارجی، دارای طراحی داخلی و نقشه خاص و واقع شده در مناطق
مرغوب و گران قیمت پایتخت همچون شمال، شمال غرب یا شمال شرق تهران هستند.
هرچند از سال های گذشته همواره بخشی از این واحدها به بازار اجاره معرفی و
به متقاضیان خاص این آپارتمان ها اجاره داده می شد اما واسطه های بازار ملک
این روزها از افزایش نسبی حجم عرضه آپارتمان های سوپر لوکس به بازار اجاره
مسکن خبر می دهند. به گفته آنها هرچند اغلب سازندگان این واحدها، آنها را
به قصد فروش در بازار مسکن ساخته اند اما طولانی شدن دوره رکود در این بخش
از بازار معاملات مسکن موجب شده فعلابخشی از این آپارتمان ها به بازار
اجاره معرفی شود.
دلالان آپارتمان های سوپرلوکس می گویند عمده
متقاضیان اجاره این واحدها تاجران و بازرگانان و سایر افرادی هستند که به
رغم متمول بودن ترجیح می دهند دارایی های خود را صرف کسب و کار کنند تا سود
بیشتری به دست آورند و در مقابل به جای خرید آپارتمان اقدام به اجاره آپارتمان های سوپر لوکس
برای ست می کنند. آن طور که واسطه های فروش و اجاره آپارتمان های
سوپرلوکس پایتخت پیش بینی می کنند رکود در بازار معامله فروش این واحدها
برخلاف آپارتمان های مصرفی در ماه های پیش رو همچنان ادامه خواهد داشت؛
هرچند هنوز هم بخشی از این واحدها از سوی مشتریان خاص خود خریداری می شود.
با این حال این واسطه های ملکی معتقدند ادامه رکود در بازار خرید واحدهای
سوپرلوکس می تواند منجر به افزایش عرضه این واحدها به بازار اجاره شود.
 |
درباره این سایت